798艺术区高额租金成难题 承诺调整租金

作者:微社区  时间:2021/3/14 18:01:27 热度:313

  2008年底金融危机爆发以来,北京艺术区格局也面临着翻天覆地的变化。早有网友戏称“798旅游区是继欢乐谷之后到北京必玩的地方之一”,而一直缠绕着798艺术区的主要问题是租金,大量的画廊和艺术家工作室逐渐迁出,艺术品衍生品、书店、超市、服装店等商业机构迅速入驻,遭遇了艺术家郝光写公开信抨击798物业,以及798艺术区被夜贼偷抢砸等事件后,798艺术区即将筹建完善的旅游服务平台,目前旅游车已经载满游客行驶在了798艺术区内,但高额的租金对于很多画廊来说仍是一大难题。


  早在今年3月份艺术家与七星物业便进行了一次谈判,而最中心的问题则是房租太高,“物业坚持涨房租,从最初的0.8元/平米/天涨到现在的3.5/平米/天。”七星物业表示可以做出让步,将租约年限由1年改为3至5年,在价格方面也表示可以考虑与老租户再次协商,做些调整。而艺术家则希望物业在全球经济危机时的房租能从3.5/平米/天调整到艺术家工作室为0.8元/平米/天,而艺术空间为1.2元/平米/天。以上承诺大部分似乎都没得到兑现,艺术家与画廊也不得不另做打算。


  6月17日,在市政协主办的首都文化创意产业发展论坛上,来自朝阳区、崇文区的文化创意产业管理者介绍了各自发展的新计划。据北京798艺术区建设管理办公室主任陈勇利说,为克服金融危机对文化创意产业的影响,根据区内不同的机构和工作室的情况进行保护和扶持,提出了对艺术家租赁空间以及艺术机构进行减租30%至40%的扶持政策。此外,将建设798旅游服务平台,通过触摸屏导览系统和798在线网络建设,798艺术区中的每个机构都可自行创建各自的网页,为到访者提供服务。


  798最初是一家机场辅路上的废弃无线电器材厂,建筑多为前东德的包豪斯风格。上世纪90年代,这里被一群漂在北京的艺术家们发现,他们聚集于此办工作室、举办艺术活动,浓厚的艺术家气息随后吸引近200家中外画廊来此,随后4年的时间里,艺术家们把这里变成最热门的当代艺术一级销售市场。


来源:艺术财经

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