作者：微社区 时间：2021/3/14 17:37:08 热度：556
其中，房地产拍卖成交1464503.33万元，占拍卖成交总额的77.30%；文物艺术品拍卖成交15295.61万元，占拍卖成交总额的0.81%。
地价攀升二手房缩量
去年的整个房地产拍卖市场“牛”气冲天，成都地价一路飙升，难怪地产商们惊呼：2007年是一个地产拍卖创纪录的年份。
据了解，相对便宜的价格是房地产拍卖市场火爆的主要原因。由于被拍卖的房产多为法院判决执行的房产、银行贷款抵押沉淀的房产、开发商委托拍卖的新建住宅及商服用房等急于变现的房产，一般拍卖的成交价格至少要比市场价低15%以上。这些“拍卖房”除了受首次置业者和中小房地产投资者的欢迎，还被越来越多的房地产经纪公司视作难得的商机。
在被采访的拍企中，有17家拍企负责人认为，今年的地价上涨肯定是不言而喻的。不过，二手房的增量将有可能出现萎缩。他们认为，土地的进一步紧缩将逐渐抬高地价，地价的上涨又将刺激房价的上升。但是，今年的二手房成交量预计将会有所下降。由于新房小户型的增多，买二手房与新房价格相差并不大，因此，卖旧房买新房者将增多，旧房成交率将会走低。
艺术精品今年最看好
在接受采访的拍卖企业中，有18家企业负责人认为，今年的艺术品拍卖市场将在2007年火爆余温的基础上继续升温，这个比例占被采访者的90%。艺术品拍卖成为他们今年最为看好的拍卖品之一。
他们认为，今年的艺术品在精品拍卖数量上将有小幅增加，主要表现在书画和瓷器两个板块上。其中，书画的增量将集中在近、古代名家的作品上。两者不仅上拍量会上升，其价格也将出现较大幅度增长，大公司的艺术品拍卖专场，预计场场都会“破纪录”。
来源：天府早报
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